Miami | 迈阿密大学校外租房攻略_学岛网

迈阿密大学(University of Miami)可以为新入学的一年级新生提供住宿,但是其他年级的学生如果想如果校内机会是不多的。所以,其他年级的学生在新学期开始之前,最好就能找到在校外的房源。这样也能减少快开学时再现找房子的麻烦。学生们可以参照下面的内容具体了解一下。

列一份租房清单

学生在租房之前,还要把你认为需要的内容列出来,如在选择租房时,要考虑到校外租房距离该学校的实际距离,最好找周围交通比较便利的位置租房。还有考虑该房租是否是自己能接受的价格,同时还要把该房子的水电费、电视费、电话费、购买家具的费用等这些费用也要考虑进来。此外,该房间是否还有洗碗机、烘碗机、洗衣机、厨房等配套设施。通过列这一份清单,就能让自己心中有数了。

租房的类型

私人出租的房屋(House)

私人的房屋(House)这样的房子属于在租房的类型中,比较大的房间类型。一般学生租这类的房子,都采用合租的方式,这样也能几个人一起分摊费用。同时,由于该房子的空间很大,即使好几个人一同租房,个人也有自己的空间。而且这里还带有车库或院子,不过,需要学生自己打扫卫生。

公寓(Apartment)

公寓(Apartment)也是租房的一种类型,这类房子根据不同的公寓配套,房租的价格也是不一样的。如房间内有独立的卫生间、厨房,这样的房子的房租就会贵一些。如果房间内没有独立的卫生间,都是公用的洗衣房、卫生间和厨房等,那么这样的房子租金肯定会便宜很多。所以,学生还是要根据自己的承受能力选择。

经济型公寓(Efficiency)

经济型公寓(Efficiency)这样的房型,在迈阿密也是很多的。这样的房间一般都会有独立卫生间,在厨房内还有一些炊具,喜欢做饭的学生也可以在厨房做一些简单的饭菜,这样也能节省平时吃饭的开销。学生选择这样的房型也是比较经济实惠的。

房间出租(Room  Rental)

在这里还有一些居民会把自己不用的房间租给学生们居住。所以,学生们还可以考虑这样的房型。但是在居住前,需要确定的是,是否可以在居民家中使用厨房做饭,是否可以使用居民家的电话,是否可以使用居民家的卫生间,是否需要承担水电费等。这些问题需要在学生入住前都确定清楚,以免与房东发生分歧。

寻找房源

学校的住宿部门

因为每个学校的住宿部门都会一些校外可以居住房源的资料,学生可以到校内的住宿部门查找一下这些资料。同时,还可以在校内找几个愿意一起合租的室友,这样一起合租也能节省一些房租费用。

当地报纸

学生还可以关注迈阿密先驱报周日的房地产板块,因为在这上面有很多该地区房源的信息,此外,学生还可以登录登陆herald网站从这上面找寻你想要的房源信息。The New Times报上面也有不少关于租房的信息,还有Miami  Hurricane报和其他的当地报纸上也可以找到。

网络

学生还可以通过几个网站来找寻当地房源的信息:

1、进入这个网站,之后点击Miami,然后在“Housing”项下进行搜索;

2、进入backpage网站,之后点击Miami,然后在“Rentals”项下进行搜索。

学生还需要注意的是,在网上找房源的信息,还需要注意的是房源信息的真假,以防上当受骗。

租赁指南

在迈阿密的许多药店、便利店和超市的自动售报机里都会有可以免费阅读的租赁指南。学生们可以从这些免费阅读的租赁指南当中选择一些房源。但是由于这上面的信息比较多,学生在选择的时候还需要认真看才可以。

房地产经纪人

学生可以到房地产公司中找到很多租房的信息,学生还可以向地产经纪人描述一下自己比较理想的房子类型等内容,地产经纪人也会提供这些资料,同时还会带学生亲自去看一些房子。这样学生也可以更全面的了解这些房源的信息了。

房屋外张贴的出租启事

在当地还能看到有些居民把自家空闲房间的信息张贴在屋外。学生们在经过居民家房屋外的时候,应该多关注屋外张贴的这些信息。如果学生看到自己喜欢的房源信息,也可以与房东交流一下,同时看一下房东想要租出的房间。

从交谈中获得信息

学生还可以在一些比较热门地区的找一些需要外租的房子。由于这些地方是比较热门的租房地区,所以一般情况下是不做对外宣传的。所以,学生需要到这些比较热门的地区自己看一下房子的具体情况。

公用事业的收费

电:在入住房间之前,学生需要提前联系当地的电力供应商,在迈阿密就是佛罗里达电力和照明公司Florida  Power and Light。因为这里的大部分房源都是需要租户自己开通电,所以学生们不要忽略了这一点。作为新用户还需要交纳150美元的押金。联系电话305-442-8770。

电话、网络、有线电视:在迈阿密有2家比较大的供应商,它们是BellSouth和Comcast,可以提供电话、网络和有线电视的打包服务。但是如果是居住在南湾的租户,就需要联系Atlantic  Broadband。此外,还有缴纳大约在100美元至200美元之间的押金。

找人合租

大学生在校外租房,可以考虑与几个同学一起合租。由于学生平时的收入比较少,所以选择合租可以减轻学生们的经济负担。同时,在合租的过程中,学生们之间也很有可能因为各自性格等原因出现一些矛盾。但是这些问题都是在合租中不可避免的问题。所以学生们在合租之前,最好先了解一下室友的一些个人情况,这样也可以尽量少的减少矛盾。

考察后再做最后决定

在签署租赁合同之前,学生最好再到租房附近的地区看一看,再具体了解一下周围的情况,如房子周围的交通情况,乘车大概需要多长时间;房子周围都有哪些比较便利的服务等。如果这些情况都比较符合学生自己的要求,就可以签署租赁合同了。

几个阿密大学附近的房屋出租区

科勒尔盖布尔斯(Coral  Gables):

在科勒尔盖布尔斯(Coral  Gables)这个区域有很多房源,其中迈阿密大学的主校区也在这里,所以,如果迈阿密大学的学生需要租房也可以到这里来找房源。这里的环境也比较安静,附近也还有许多不错的美食餐馆以及小画廊。此外,这里还是好几条巴士线路经过的地点,也是方便了学生们的出行。

椰子林(Coconut  Grove):

距离迈阿密大学大概10分钟左右的路程,就是椰子林(Coconut  Grove)地区。这里的房源也不少,但是不足之处就是这里没有那么安静,总体是比较喧闹的,所以如果学生喜欢比较安静的居住环境,还是不要选择这里。

南迈阿密:

南迈阿密地区距离学校的主校区也是非常近的,而且有不少学生都会选择这里,因为这里租房的价格比较便宜,该地区周围的餐厅、超市也比较多,也能方面学生们平时就餐等。此外,这里还有巴士公交车经过的站点,也是非常方便学生们日常的出行。

布里克尔(Brickell)和比斯坎湾(Key  Biscayne):

布里克尔地区距离学校也是很近的,学生步行也就需要大概10多分钟的时间。该地区的整体环境也是很好。这里的房子整体比较宽敞,房间内也是比较干净的。总体来说,这里的房租价格也不贵,也是很适合学生们来这里居住。

肯德尔(Kendall):

肯德尔地区也有很多的房源,在迈阿密大学的学生有很多都会选择住在Dadeland  Mall周围。该地区距离学校大约是20多分钟的行程,所以该地区距离学校也是不远的。该地区的房源类型也比较多,所以可供学生们选择的空间也比较大。

南滩(South  Beach):

现在也有很多学生会选择南滩地区,这里不仅有很多房源,而且还是当地的文化中心。所以选择在这里租房可以感受到不同的文化气息。但是该地区距离学校比较远,乘坐公交车大概需要1个多小时的时间。

如果学生还想找到更便宜的房子,还可以去Kendall和Dadeland看看。由于是在郊区,所以那里的房子租金都比较便宜,需要的学生也是可以考虑的。


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柴柴Angle

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